如今贷款在大家生活中是最常见的事儿，不管什么家庭多多少少都会有一些贷款，但是在贷一笔非常大的贷款，是需要通过抵押物质才能批下来的，如果是第一次进行抵押办理的时候是需要提前准备一些证件的，下面小编为大家介绍一下所需证件。

房地产抵押贷款准备的贷款信息如下：

1.申请人的妻子身份证、户口簿和房产证；

2.结婚/离婚证明，银行声明，个人信用信息；

3.申请银行要求的相关证件；

拟备的抵押贷款条件如下：

1.18岁（含）和65岁（独占）年满的民事行为的自然人；如果借款人是外国人或香港、澳门或台湾的居民，他或她将在中华人民共和国居住一年以上并有永久居留权。和职业。

2.合法有效的身份证、户籍证（或者有效居留证）、婚姻状况证（或者未婚声明）；

3.良好的信用记录和还款意愿；

4.有稳定的收入来源和及时足额偿还贷款本息的能力；

5.贷款用途：贷款用途符合国家法律、法规和有关规定，承诺不得以任何形式流入证券市场或者期货市场，不得用于股权投资或者房地产项目开发。为非法所得借款、挪用或者不按照国家法律、法规明文规定经营的其他项目；

6.可以提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押贷款。

以上是银行按揭贷款的相关要求，因为每个人的贷款面积都会略有不同。如果你需要申请，

       抵押房产所需证件大家就是以上一些基本的，但是每个城市是实际情况不一样，贷款的款项不一样，准备的相关材料肯定也是有一些差别的，大家在贷款前可以提前去相关部门了解一下，这样可以避免在准备材料的时候出现遗漏的情况。