为何民国3根金条能买四合院，如今却只够首付？

      1920年代鲁迅用3根“大黄鱼”（约900大洋）购得北京300㎡四合院，当时1大洋约等于30元购买力，折合现价约2.7万元。而如今同地段四合院价值过亿，黄金仅抗通胀，优质资产增值远超黄金。核心差异：土地稀缺性与金融杠杆放大了房产增值。